До начала разработки проектной документации для объектов строительства первого–четвертого классов сложности разрабатывается предпроектная документация. При этом определяются необходимость, техническая возможность, экономическая целесообразность осуществления инвестиций, источники и объемы финансирования, устанавливаются требования к земельному участку, разрабатываются варианты объемно-планировочных и технологических решений, приводятся сведения об инженерных нагрузках, выполняется оценка воздействия на окружающую среду, изучаются социальные, экологические и другие последствия возведения, реконструкции, реставрации и эксплуатации объектов строительства.
В целях формирования у заказчика наглядного представления об архитектурном облике здания и его размещении на земельном участке, функциональном зонировании территории, транспортном обеспечении и логистики специалистами института выполняется трехмерная визуализация здания и участка строительства с применением современных технических средств и программных комплексов.
