Да пачатку распрацоўкі праектнай дакументацыі для аб'ектаў будаўніцтва першага-чацвёртага класаў складанасці распрацоўваецца перадпраектная дакументацыя. Пры гэтым вызначаюцца неабходнасць, тэхнічная магчымасць, эканамічная мэтазгоднасць ажыццяўлення інвестыцый, крыніцы і аб'ёмы фінансавання, устанаўліваюцца патрабаванні да зямельнага ўчастка, распрацоўваюцца варыянты аб'ёмна-планіровачных і тэхналагічных рашэнняў, прыводзяцца звесткі аб інжынерных нагрузках, выконваецца ацэнка ўздзеяння на навакольнае асяроддзе, вывучаюцца сацыяльныя, экалагічныя. і іншыя наступствы ўзвядзення, рэканструкцыі, рэстаўрацыі і эксплуатацыі аб'ектаў будаўніцтва.
У мэтах фарміравання ў заказчыка нагляднага ўяўлення аб архітэктурным абліччы будынка і яго размяшчэнні на зямельным участку, функцыянальным занаванні тэрыторыі, транспартным забеспячэнні і лагістыкі спецыялістамі інстытута выконваецца трохмерная візуалізацыя будынка і ўчастка будаўніцтва з прымяненнем сучасных тэхнічных сродкаў і праграмных комплексаў.
